리츠 (3) 썸네일형 리스트형 리얼티인컴(O) 스핀오프(spin-off) 결정 리얼티 인컴(O, NYSE)에서 2021년 11월 15일 스핀오프를 권리가 발생하였습니다. 권리락일은 11월 2일이며, 스핀오프로 인해 리얼티 인컴 1주를 가지신 분은 0.1주의 오리온 주식을 받게 되었습니다. 리얼티 인컴은 사실 워낙 안정적인 배당주다 보니 공시를 잘 안 보게 되는데 배당도 꼬박꼬박 잘 주더니 이렇게 분할회사 지분을 줘서 너무 좋습니다. 거기다 작년 동기 대비 배당을 5.1%나 인상하였습니다. 이는 24년 연속 상승이라고 합니다. 리얼티 인컴의 스핀오프(Spin-off) 스핀오프는 기업의 경쟁력을 강화하기 위해 다각화된 기업이 한 사업을 독립적인 주체로 만드는, 회사분할을 뜻하는 용어라고 합니다. 리얼티 인컴은 베리츠(Vereit)를 합병한 뒤, 경쟁력을 강화하기 위해 오피스 부분을 관.. 한국에 인프라에 투자하는 맥쿼리인프라(088980) // ISA에 투자하기 좋은 주식 이번에는 한국의 배당주 중에서 삼성전자(우) 다음으로 괜찮다고 생각하는 맥쿼리인프라에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 맥쿼리인프라는 한국에 인프라 다리, 도로 등에 투자하는 리츠(Reits)로써 반기별 배당을 지급하고 있습니다. 맥쿼리 인프라 투자자산 맥쿼리 인프라는 인천국제공항 고속도로, 백양터널, 마창대교 등 다양한 국내 인프라의 지분 투자를 하고 그 투자로 부터 수익을 얻고 있습니다. 2020년 12월 31일 공시 기준으로 도로 12개, 항만 1개, 철도 1개에 투자하고 있습니다. 그 중 10개 도로 투자법인은 정부의 재정지원을 받을 수 있습니다. 맥쿼리 인프라 배당증가 맥쿼리인프라는 연간 2번배당을 지급하고 있으며, 2016년 배당금이 감소한 것을 제외하고 꾸준히 배당을 늘려가고 있습니다. 금일 종.. 매년 배당증가하는 월배당 리츠(Reits) 리얼티인컴(O) 리츠(Reits)는 대표적인 중위험중수익 상품으로써, 부동산에 전문적으로 투자하는 뮤추얼 펀드들을 말합니다. 한국의 리츠들과 다르게 미국의 리츠의 경우 배당이 월, 분기, 연간으로 지급되고 있으며, 더욱더 다양한 글로벌 자산을 기초자산으로 하여 배당의 기본인 AFFO(조정수익)을 얻고 있습니다. ◈ 투자포인트1 - 리얼티인컴의 주요 고객들 리츠는 자산을 통해서 수익을 얻는 만큼 부동산으로 얻는 수익이 얼마나 안정적인지 확인할 필요가 있습니다. 리얼티인컴은 49개 국가에서 6,500개 이상의 장기임대 계약을 맺고 수익을 얻고 있습니다. 특히, 드러그스토어인 월그린을 비롯하여, 세계적인 편의점 브랜드 세븐일레븐, 글로벌 유통회사인 페덱스 등의 고객을 보유하고 있습니다. ◈ 투자포인트 2 - 꾸준한 배당증가 .. 이전 1 다음
